Пакеты для ВНЖ-ПМЖ-Гражданства - Малый бизнес с активами
Полезная и важная информация еще на наших сайтах:
www.BgRu.net+фото  Astrela.com:тур  CAMру.org+форум  NetNotebook.Net:статьи 



Bg-FAQ.Astrela.com болгарский опыт 2001-2016
ВОПРОСЫ О БОЛГАРИИ - ОТВЕТЫ ИЗ БОЛГАРИИ
быт, деловые вопросы, туризм и отдых, транспорт, недвижимость, иммиграция, работа, ...
BgRu.net: поездки в Болгарию из всех стран - поездом

Astrela.com
^ Онлайн Справочное бюро - Болгария
 ^ Бизнес, деловые вопросы (в т.ч. частные)


(не используйте слова "Болгария", "болгарский" - этот сайт только о Болгарии)

расширенный поиск по Болгарии >  
- BG-FAQ: справочные, новости, транспорт, граница, государство, природа, климат, язык, история, культура, бизнес, недвижимость, деньги, цены, быт, туризм

Покупка недвижимости в пользу третьего лица

Планирую приехать в Болгарию и купить апартамент для себя и для сына, в совместную собственность. Приезжаю без сына. При оформлении доверенности в ней должны быть указаны данные (сына и мои) по российскому паспорту [внутреннему]? Дело в том, что в загранпаспорте нет данных о месте жительства, а въезжать и оформлять покупку надо будет, видимо, по загранпаспорту. И еще, наверное нужна будет нотариально заверенная копия паспорта сына?

Ситуация с доверенностями не столь однозначна.

Варианты покупки:

несданная в эксплуатацию квартира (апартамент без "Акта 16")
ипотека
сданная квартира от застройщика
квартира на вторичном рынке
с долей земли / без доли земли под домом (блоком)
на имя совершеннолетнего / несовершеннолетнего сына
и т.д.

Очень желательно, чтобы в доверенности-поручении дочери были указаны точные параметры приобретаемой тем или иным способом недвижимости, включая адрес. Обязательно нужно указать проценты в совместной собственности.

Узнайте у вашего риэлтора параметры сделки, тогда смогу ответить точнее.

Кстати, два иностранных со-собственника - это всегда большие проблемы с управлением недвижимостью, налогами, таксами, даже могут возникнуть проблемы с коммунальными платежами. Гораздо проще, когда у недвижимости один собственник.

О доверенностях-поручениях: действительно, можно пойти путём: "доверенность должна быть оформлена и заверена нотариусом, кроме того, нужно ее заверить в болгарском консульстве.", т.е. легализовать.

Можно оформить доверенность в самом болгарском консульстве.

Третий путь - оформить доверенность на русском языке у российского нотариуса, а перевод и легализацию сделать в Болгарии.
(Кстати, это менее хлопотно и дешевле.)
Внутренний паспорт России не имеет никакой силы в Болгарии, поэтому в тексте доверенности из РФ должны быть кроме ваших с дочерью внутренних паспортов указаны данные и заграничных паспортов.
Действительно, нотариусу, оформляющему сделку в Болгарии нужно будет предъявлять документ, удостоверяющий личность - в вашем случае загранпаспорт.

"нужна будет нотариально заверенная копия паспорта дочери? И опять же какого?": Нет, нотариально заверенные копии паспортов не нужны. А на всякий случай нужно взять просто копии.

Позвольте совет.

Честно говоря, несколько опрометчиво готовить документы для покупки неосмотренной лично недвижимости. Лучше сначала выбрать недвижимость очно, во время приезда в Болгарию, а технический вопрос оформления покупки (договор купли-продажи или др. формы сделки), постановки на налоговый учёт, урегулирование коммунальных платежей (вкл. электричество, вода) оставить риэлтору.

Для этого можно текст доверенности и др. документов сделать в Болгарии (это работа риэлтора), перевести их в бюро переводов на русский язык, тогда останется только подписать в России в болгарском консульстве. И выслать доверенному лицу в Болгарию.

Об оплате покупки - доп. информация:
Перечисление средств из-за границы
Как перевести (перечислить) деньги в Болгарию
Сооражения о типах недвижимого имущества в Болгарии изложены в статьях.


 
BG-FAQ.ASTRELA.COM Онлайн Справочное бюро
информация о Болгарии
 

 

BG-FAQ.ASTRELA.COM Онлайн Справочное бюро
информация о Болгарии
 
Статьи о Болгарии 2001-2016: Полезные линки: 07.06.2016 - 17:20:29

 
 
  Болгария, ОТВЕТЫ
 

Ориентируетесь ли вы в Болгарии?
 информация >  


статьи из NNN:

Kosmetolog-sovet.NetNotebook.Net
>>Химические пилинги
Краткая информация по классификации и применению химических пилингов

За Полша.NetNotebook.Net
>>"Бялата книга" Право и справедливост: Русия има главната отговорност за катастрофата
Отговорността за бедствието в Смоленск попада предимно на руската страна - представено е в сряда в "Бялата книга" - Право и справедливост от работата на парламентарния отбор - разследване на причините за катастрофата водено от Антони Мациеревич.

Sponsorship.NetNotebook.Net
>>Двусторонняя схема финансирования проекта
Проект с гарантией прибыльности

Научная эзотерика.NetNotebook.Net
>> Ваше тело просит воды. Вторая часть.Борьба с ожирением.
Из книги Тихоплав В.Ю, Тихоплав Т.С. «Вода- ключ к здоровью человека»

Greece-Finland.NetNotebook.Net
>>Отели около порта Пирей (Афинский порт)
Описание порта Пирей, причалы. Морские линии. Список отелей.



 

 

 

  Работа США, ЕС, РФ, ...      
на русском по техническим специальностям, медицина, естественные науки, ...
переводы на русский язык, статьи, тексты


 
 
Чувствуете, как
соотношение качество товара / цена
снижается?
"Шаг - вперед, два - назад"?
Что [может быть] можно сделать?

 
New! условия >> 
о нас >> 
контакт >> 
 
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License.
2007-2016 Astrela Ltd. - www.Astrela.com

 
 
 ^ антиреклама  / реклама:



 
 
Вот такая жизнь :) / :(
В Болгарии жизнь немного другая... Однако, с 2001 года...
репортажные фото на BgRu.net