Полезная и важная информация еще на наших сайтах:
www.BgRu.net+фото  Astrela.com:тур  CAMру.org+форум  NetNotebook.Net:статьи 



Bg-FAQ.Astrela.com болгарский опыт 2001-2018
ВОПРОСЫ О БОЛГАРИИ - ОТВЕТЫ ИЗ БОЛГАРИИ
быт, деловые вопросы, туризм и отдых, транспорт, недвижимость, иммиграция, работа, ...
BgRu.net: поездки в Болгарию из всех стран - поездом

Astrela.com
^ Онлайн Справочное бюро - Болгария
 ^ Бизнес, деловые вопросы (в т.ч. частные)


(не используйте слова "Болгария", "болгарский" - этот сайт только о Болгарии)

расширенный поиск по Болгарии >  
- BG-FAQ: справочные, новости, транспорт, граница, государство, природа, климат, язык, история, культура, бизнес, недвижимость, деньги, цены, быт, туризм

Покупка недвижимости в пользу третьего лица

Планирую приехать в Болгарию и купить апартамент для себя и для сына, в совместную собственность. Приезжаю без сына. При оформлении доверенности в ней должны быть указаны данные (сына и мои) по российскому паспорту [внутреннему]? Дело в том, что в загранпаспорте нет данных о месте жительства, а въезжать и оформлять покупку надо будет, видимо, по загранпаспорту. И еще, наверное нужна будет нотариально заверенная копия паспорта сына?

Ситуация с доверенностями не столь однозначна.

Варианты покупки:

несданная в эксплуатацию квартира (апартамент без "Акта 16")
ипотека
сданная квартира от застройщика
квартира на вторичном рынке
с долей земли / без доли земли под домом (блоком)
на имя совершеннолетнего / несовершеннолетнего сына
и т.д.

Очень желательно, чтобы в доверенности-поручении дочери были указаны точные параметры приобретаемой тем или иным способом недвижимости, включая адрес. Обязательно нужно указать проценты в совместной собственности.

Узнайте у вашего риэлтора параметры сделки, тогда смогу ответить точнее.

Кстати, два иностранных со-собственника - это всегда большие проблемы с управлением недвижимостью, налогами, таксами, даже могут возникнуть проблемы с коммунальными платежами. Гораздо проще, когда у недвижимости один собственник.

О доверенностях-поручениях: действительно, можно пойти путём: "доверенность должна быть оформлена и заверена нотариусом, кроме того, нужно ее заверить в болгарском консульстве.", т.е. легализовать.

Можно оформить доверенность в самом болгарском консульстве.

Третий путь - оформить доверенность на русском языке у российского нотариуса, а перевод и легализацию сделать в Болгарии.
(Кстати, это менее хлопотно и дешевле.)
Внутренний паспорт России не имеет никакой силы в Болгарии, поэтому в тексте доверенности из РФ должны быть кроме ваших с дочерью внутренних паспортов указаны данные и заграничных паспортов.
Действительно, нотариусу, оформляющему сделку в Болгарии нужно будет предъявлять документ, удостоверяющий личность - в вашем случае загранпаспорт.

"нужна будет нотариально заверенная копия паспорта дочери? И опять же какого?": Нет, нотариально заверенные копии паспортов не нужны. А на всякий случай нужно взять просто копии.

Позвольте совет.

Честно говоря, несколько опрометчиво готовить документы для покупки неосмотренной лично недвижимости. Лучше сначала выбрать недвижимость очно, во время приезда в Болгарию, а технический вопрос оформления покупки (договор купли-продажи или др. формы сделки), постановки на налоговый учёт, урегулирование коммунальных платежей (вкл. электричество, вода) оставить риэлтору.

Для этого можно текст доверенности и др. документов сделать в Болгарии (это работа риэлтора), перевести их в бюро переводов на русский язык, тогда останется только подписать в России в болгарском консульстве. И выслать доверенному лицу в Болгарию.

Об оплате покупки - доп. информация:
Перечисление средств из-за границы
Как перевести (перечислить) деньги в Болгарию
Сооражения о типах недвижимого имущества в Болгарии изложены в статьях.


 
BG-FAQ.ASTRELA.COM Онлайн Справочное бюро
информация о Болгарии
 

 

BG-FAQ.ASTRELA.COM Онлайн Справочное бюро
информация о Болгарии
 
Статьи о Болгарии 2001-2018: Полезные линки: 08.09.2018 - 06:55:53

 
 
  Болгария, ОТВЕТЫ
 
 
   НА МОРЕ БЕЗ ПУТЁВКИ
даже поездом или, вообще, автомобилем
(проверено годами)

"Иберостар Обзор Бич-Изгрев"

"Алкор", супер-частный отель

"Камыка", частный отель

"Джамбо", частный отель

"Вилла Краси", болгарский частный отель

НА ЛЕЧЕНИЕ БЕЗ ПУТЁВКИ
в центре Балканского полуострова
СПА "интеротель Сандански"

  ещё предложения летнего отдыха в Болгарии  
 
 


статьи из NNN:

Kosmetolog-sovet.NetNotebook.Net
>>Химические пилинги
Краткая информация по классификации и применению химических пилингов

За Полша.NetNotebook.Net
>>"Бялата книга" Право и справедливост: Русия има главната отговорност за катастрофата
Отговорността за бедствието в Смоленск попада предимно на руската страна - представено е в сряда в "Бялата книга" - Право и справедливост от работата на парламентарния отбор - разследване на причините за катастрофата водено от Антони Мациеревич.

Научная эзотерика.NetNotebook.Net
>> Ваше тело просит воды. Вторая часть.Борьба с ожирением.
Из книги Тихоплав В.Ю, Тихоплав Т.С. «Вода- ключ к здоровью человека»

English-Diploma.NetNotebook.Net
>> Подробнее о высшем образовании за рубежом
International University College – одна из самых престижных высших бизнес школ в Болгарии и Восточной Европе, в которой учатся студенты из более чем 20 стран мира.

365.NetNotebook.Net
>>1 января
Похмелье, рассол



 

 

 

  Работа США, ЕС, РФ, ...      
на русском по техническим специальностям, медицина, естественные науки, ...
переводы на русский язык, статьи, тексты


 
 
Чувствуете, как
соотношение качество товара / цена
снижается?
"Шаг - вперед, два - назад"?
Что [может быть] можно сделать?

 
New! условия >> 
о нас >> 
контакт >> 
 
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 License.
2007-2018 Astrela Ltd. - www.Astrela.com

 
 
 ^ антиреклама  / реклама:



 
 
Вот такая жизнь :) / :(
В Болгарии жизнь немного другая... Однако, с 2001 года...
репортажные фото на BgRu.net