Я владелец недвижимости в Болгарии, хочу продать. Какие налоги при продаже я должна заплатить

Я владелец недвижимости в Болгарии, хочу продать. Какие налоги при продаже я должна заплатить?

Зависит от обстоятельств и вида недвижимости (жилая недвижимость, бизнес-недвижимость, участок под застройку, сельскохозяйственная земля, лес). Обратитесь в местное агентство недвижимости в Болгарии для комплексного решения вопросов продажи недвижимости.

Нотариальные таксы 2-3% (оплачивает покупатель), агентство недвижимости берет 2-3% с продавца. Если недвижимость оформлена на фирму, зарегистрированную в Болгарии, то придется платить налог на прибыль и НДС 20%. Причём будьте внимательны: при превышении н-ной суммы даже "спящая" фирма обязана сделать регистрацию по НДС.

Если недвижимость принадлежит налоговому резиденту Болгарии, то при продаже одной квартиры за год в Болгарии подоходный налог не взимается. Об определении, на кого распространяется закон, см. Налоги на доход физических лиц Налоги на доход физических лиц от банковских процентов по вкладам и депозитам (статья не на эту тему, но там есть полезная информация, связанная с налогообложением).

В некоторых случаях в Болгарии нужно платить подоходный налог (налог на доходы физических лиц). Информация о налогах - на сайте НАП (линк см. "Налоговая инспекция"). Также можно обратиться в фирму по бухгалтерскому обслуживанию ("счетоводна къща", "одиторска фирма").

Если продавец недвижимости является налоговым резидентом другой страны, не Болгарии, то для решения вопроса о налоге на доход за границей нужно обращатьтя к налоговым адвокатам (консультантам) в этом государстве.

О недвижимости в Болгарии - в в статьях.

• Как иностранцу в Болгариии найти бизнес-нишу BgRu.net - Болгария по-русски
• Полезная информация о Болгарии NetNotebook.net - Не-сетевые заметки о Болгарии
• Статьи о болгарской недвижимости и главной болгарской тайне - ценах на сельскохозяйственные земли и леса
• Помощь турфирмы Астрела ООД Astrela.com - в Болгарию, из всех государств
• Традиционное болгарское меню: Болгарская кухня - салаты

• Website-Promotion-Costs.com - известность и посещаемость сайтов
• dB2B.info - каталоги бизнесов
• Adventure-Travel-Vacation.net - нестандартный туризм
• О рекламе и СМИ - раздел форума
• Энергосбережение и экономия по-болгарски
• Директория - CAMbg.org
• Опасный копирайт статья на САМру.орг
• О юанях и деньгах (NetNotebook.Net)
• Рецепты, Болгария (NetNotebook.Net)
• FAQ для FAQ (NetNotebook.Net)
• Пищевые отравления, первая помощь (NetNotebook.Net)
• Отопление в вашем доме (NetNotebook.Net)
• Работа есть везде (NetNotebook.Net)
• Про Мавроди и МММ (NetNotebook.Net)
• Если растут цены (NetNotebook.Net)