OnLine Справочное Бюро - Болгария 2007
для иностранцев из всех стран

Получение кредита (кредитование) в болгарском банке, ипотечный кредит (ипотека)

Можно ли получить (взять) кредит в банке в Болгарии? Ипотечный кредит (ипотека) в Болгарии?

В Болгарии иностранцу взять кредит в банке трудно, но можно. (Причины - см. Выгодное сохранение денег в Болгарии.) Главные условия - надежное обеспечение кредита на территории Болгарии; прозрачность доходов, денежных поступлений.

Для иностранцев - физических лиц - показать доходы желательно в Болгарии, так как в доходы, получаемые из-за границы, банки "верят с трудом", даже в пенсию гражданина США.

Для юридического лица (фирмы) с участием иностранных юридических или физических лиц требования такие же, как и для фирм со 100% болгарским участием. (Возможно, есть различия в каких-то специфических случаях, например, связанных с перепродажей земель.)

Ипотечное кредитование - кредит с оформлением (наложением) ипотеки на объект недвижимости - в Болгарии развито, так как в Болгарии - без оговорок, частная собственность на недвижимость, включая земли.

Для небольших кредитов (приблизительно до 200 тысяч евро) характерны следующие условия:

• инвестиционные кредиты даются на срок до 10 лет
• срок погашения по кредитным линиям - до 25 лет
• в качестве обеспечения принимается жилищная недвижимость, административные и бизнес-здания, земельные участки строительного и сельскохозяйственного назначения, леса
• максимальная сумма кредита - не более 60-75 процентов от оценочной стоимости обеспечения кредита
• процентные ставки по кредиту, сборы за обслуживание кредита (тарифы по кредиту) в сумме составляют 9-15 процентов годовых
• обычно взимается такса за рассмотрение заявления на получение кредита, оценку обеспечения кредита

Кредитование и финансирование проектов в рамках специальных европейских программ типа САПАРД, ФАР, программ по энергосбережению осуществляется на более льготных условиях.

Список банков в Болгарии (Банки Болгарии) - Болгарские банки.
Там же см. Словарь для болгаро-русского перевода (болгарский словарь)
. Города, курорты: некоторые отделения и филиалы, офисы ("сеть филиалов") указаны на странице со ссылкой на официальный сайт банка.

• BgRu.net Болгария по-русски
  (в частности - русско-болгарский словарь)
• NetNotebook.net Не-сетевые заметки о Болгарии
• Astrela.com Путешествия по Болгарии

• Adventure-Travel-Vacation.net