OnLine Справочное Бюро - Болгария 2007
для иностранцев из всех стран

Приобрести недвижимость в Болгарии - могу ли я оформить ипотеку на приобретение апартаментов, под залог покупаемой недвижимости - Под какой процент выдается кредит

Хочу приобрести недвижимость в Болгарии в городе Солнечный берег. Вопрос следующий: могу ли я оформить ипотеку на приобретение апартаментов под залог покупаемой недвижимости. Если да, то куда можно обратиться по этому вопросу? Под какой процент выдается кредит и на какой самый длительный срок.

Общая информация о кредитовании в Болгарии находится на странице Получение банковских кредитов.

Для небольших кредитов иностранцам под оформление ипотеки, в том числе и на покупаемую недвижимость, обычно срок погашения до 10 лет, при равномерном погашении суммы кредита и процентов по кредиту (процентная ставка плюс оплата обслуживания кредита) составляют 9-15 процентов годовых. Вложение собственных средств в покупаемую недвижимость обычно минимум 30-40%. Точные условия кредита может назвать только банк.

В случае с курортным комплексом Солнечный Берег (Слынчев Бряг) вероятно имеются в виду жилищные комплексы?

Слынчев Бряг не является городом, а является курортом. О местонахождении Солнечный Берег и др. информацию - смотрите линки на странице Курортный комплекс Слынчев Бряг - Солнечный Берег - Sunny Beach (Болгария).

Обратите внимание на этой странице на линк "Карты Болгарии". На интерактивной карте Болгарии самый простой способ найти Солнечный Берег - ввести в поиск карте название ближайшего города Несебър. Солнечный берег примыкает к Несебру с севера.

Вопрос о приобретении апартаментов. Лучше всего обратиться непосредственно в компанию, которая занимается их реализацией. Как правило, они взаимодействуют с кредитующими банками. Учтите, что цена недвижимости при кредитовании может быть выше, чем при полной единовременной оплате из своих средств.

Наити фирмы, продающие аппартаменты на Солнечном Берегу очень просто, например, через поисковик Google.com. Введите в строку поиска на русском языке:
апартамент комплекс "солнечный берег" продажа
или на английском языке
apartment complex "Sunny Beach" sale
В результате получите сотню-другую строительных, инвестиционных, консалтинговых, риэлтерских фирм, продающих или участвующих в продажах аппартаментов на Солнечном Берегу. Обратите внимание, что лучше всего обращаться в местные, ближайшие фирмы, у которых есть офисы в самом Слынчев Бряг или Несебре, Бургасе. Иногда хорошие результаты бывают от обращений в фирмы в Софии и Варне. Язык общения может быть русский, английский, немецкий, французский и др.

Первое, что по существу спросят у вас специалисты - это источник и размер доходов соискателя кредита. Следует предварительно продумать, как можно показать и доказать банку надежность доходов заемщика.

• BgRu.net Болгария по-русски
  (в частности - русско-болгарский словарь)
• NetNotebook.net Не-сетевые заметки о Болгарии
• Astrela.com Путешествия по Болгарии

• Adventure-Travel-Vacation.net